Brf Mäster Henrik

Butikerna i fastigheten vill gärna fira jul med oss alla som bor här, så de har en del erbjudande till oss: Unik Design erbjuder 20% rabatt på valfri vara t.o.m. 31 dec 2007 Guldsmed Kinna Sturesson erbjuder 10% rabatt Infierno Tattoo erbjuder 10% rabatt Jag anar att vi kommer att vara snyggare än någonsin de kommande helgerna.

Den styrelse som valdes vid stämman har konstituerat sig, vem som gör vad ser du här . Kontakta oss om det är något du undrar över, något du vill vara med att göra eller om du ska göra någon form av ombyggnad som kan påverka huset i sin helhet (ingrepp i väggar, stammar). Om du bor på Mäster Henriksgatan 6 så är det bra om du ser efter så att inget oväntat händer med de nya stammarna och badrummen, vi ska ha en uppföljning av den ombyggnaden under nästa år och behöver veta om något strular.

Canal Digital, som levererar kabeltv till oss har fr o m nu lagt till två nya kanaler i det gratis basutbudet, Discovery och MTV. För att hitta dem behöver du göra en kanalsökning på din tv - hur det går till står i manualen till tv-apparaten. Vad jag kan se har vi följande kanaler tillgängliga i basutbudet: SVT1, SVT2, TV4, TV4+, Kanal 5, TV6, TV8, DR1, DR2, Barnkanalen/Kunskapskanalen (SVT), SVT24, BBC World, Kanal Lokal Skåne, TVM, Eurosport, Discovery, MTV och Canal Digitals infokanal. Canal Digitals hemsida är inte så klar och entydig som man kunde önska.

Föreningens sidor är flyttade till ett format som låter oss redigera dem över webben. Det betyder att alla gamla noteringar försvinner - men äldre allmän information finns överlagd, du hittar den i sidofältet till höger.

Björn Fritz (ordförande) 070-5773669 Tomas Grimheden (suppleant) Anna Möller (suppleant) Per Möller (kassör) Pontus Schölander (vice ordförande) 0733-622774 Caroline Smith (sekreterare) 0708-491175 Du når oss enklast via master.henrik@masterhenrik.se , alla är mycket välkomna att engagera sig i arbetet kring huset. Vi har flera arbetsgrupper som sysslar med olika frågor, t.ex. gården och en eventuell ombyggnad av vinden.

BP FASTIGHETSFÖRVALTNING Branco som har BP fastighetsförvaltning på Mäster Danielsgatan 3 sköter om fastighetsskötseln i huset tillsammans med Ronnie som är vaktmästare. I föreningens avtal med honom ingår att han sköter element, läckande toaletter och kranar. Detta är alltså inget som den enskilde betalar extra för utan det ingår i månadsavgiften. Detta för att ingen ska dra sig för att åtgärda sådana här saker eftersom det kan skada huset på längre sikt. När Branco anlitas för andra arbeten i den enskilda lägenheten är det upp till den medlemmen att stå för de kostnader som kan uppkomma vid arbetet. Dock så kostar det inte något att ringa och fråga honom om det är något man är osäker på, om det ingår i fastighetsskötseln t ex. Vid större renoveringar i kök, badrum skall styrelsen kontaktas först då det kan inverka på fastigheten. (Exempelvis fläktsystem och vattensystem.) Kontakta gärna Branco innan ni köper kranar och liknande eftersom han annars kan få problem att få fram res

För allas trivsel har styrelsen för BRF Mäster Henrik 070815 bestämt att följande regler gäller för medlemmar och hyresgäster i föreningen: Gården: Utemöbler och grillar är till för alla. Vänligen städa och plocka undan efter dig, så att vi alla trivs. Rökning: Det är inte tillåtet att kasta fimpar på gården. Använd askfaten och töm dessa vid behov. Vid rökning på balkong, städa efter dig och fimpa inte i blomkrukor eller kasta ned på gården. Det har nämligen hänt att blomlådor börjat brinna. Vid renovering av lägenhet: Renovering som kan störa dina grannar skall utföras mellan 07-21 under vardagar samt 8-20 under helg. Vänligen frakta bort alla grovsopor själv. Det går även att kontakta vaktmästaren som gör det till ett självkostnadspris. Musik: Då vi bor i hus där det är väldigt lyhört skall musik spelas dämpat efter kl. 22.00 på vardagar. Fester: Givetvis vill alla ha fest någon gång. Förvarna gärna dina grannar i förväg och tänk på att ha en rimlig ljudnivå. Pga. lyhördheten ä

Om något inte fungerar i husen, lampor som behöver bytas, tvättmaskiner som inte vill vara med, åverkan på ytterdörrar, m.m. så ska du felanmäla till BP Fastighetsservice: Branco: 0708-91 25 16 Ronnie: 0708-93 57 38 Om det gäller akuta problem utanför kontorstid är det istället till Riksbyggen Jour (0771-860 860) du ska vända dig. De kan också vara behjälpliga vid andra störningar i husen. Det vore också bra om du ville skicka ett mail till oss i styrelsen på felanmalan@masterhenrik.se så kan vi följa upp och se till att saken blir åtgärdad.

För att våra sopor ska hämtas så måste de ligga i tunnorna, och tunnorna ska gå att stänga. Överfulla tunnor töms inte, och skräp som slängs på gården hämtas inte av någon. Tunnorna ska dessutom vara placerade med handtagen utåt så att sophämtarna inte behöver vända dem, vilket är lite bökigt eftersom det betyder att öppningen vänds in mot planket. Förhoppningsvis ändrar de på designen på sina tunnor för att ordna den detaljen. Det finns ingenstans att slänga grovsopor på i huset. Det betyder att du själv måste ordna med bortransporten av sådant (möbler, kartonger, julgranar, etc). BP fastighetsskötsel kan också hjälpa dig mot en mindre avgift. Sysav sköter sophanteringen i Malmö, på deras hemsida (under ”hushåll”) ser du var det finns återvinnings- och miljöstationer. Vi har under det gångna året haft en hel del utlägg för extra bortransporter av sopor av olika slag, vilket ju är ganska så onödigt. Kostnaden hamnar ju till sist bara på månadsavgiften.

För att underlätta för alla att hålla sig informerade om vad som händer med husen och vad som är på gång kompletterar vi alla meddelanden som sätts upp i trapphusen och läggs i era brevlådor med e-post. Om du inte är med på vår sändlista, eller om du vill bli borttagen från den så är det bara att maila master.henrik@gmail.com så ska jag ordna med den saken. Ett alternativ är att prenumerera på rss-feeden på vår förstasida, samma information kommer upp där.

I samband med försäljning/köp av lägenheter i huset får vi en hel del samtal, så för att underlätta för alla har vi samlat svaren på de vanligaste frågorna här. Det är ganska lite vi i föreningen har att göra med försäljning av lägenheter, vi ska godkänna köparen som medlem (det mesta som rör den saken regleras av lagar) och vi vill gärna göra en översyn av sådant som har med gränserna mellan din lägenhet och huset att göra (vatten, avlopp, ventiler, fönster och brandvarnare). Din mäklare sköter alla papper som rör medlemskap och du får ett brev i din brevlåda om att vi gärna vill göra en besiktning. Vad det gäller priser vid tidigare försäljningar är det svårt att säga något, de har varierat en del beroende på lägenhetens skick. Ibland har priserna stuckit iväg mycket högt när många köpare har konkurrerat med varandra. Det är din mäklares som är bäst lämpad att ha en rimlig uppfattning om prislägen i området. Här är datumen för de senaste genomförda renoveringarna: Mäster H

Bokslutet kommer att läggas ut som pdf så småningom Lägenheten som nämns har blivit såld och blivit bostadsrättslägenhet. Det föreningen tjänade på den försäljningen har gått åt till att täcka föregående års underskott. En avgiftshöjning på 10% genomfördes. Anledningen till den är att vi är en relativt nystartad förening och styrelsen gjorde bedömningen tillsammans med HSB att våra avgifter låg på en för låg nivå tidigare för att kunna få ekonomin i balans.